Депутати надали дозвіл на зведення семи житлових багатоповерхових будинків поблизу дендропарку в місті Хмельницький.

Проект включає в себе більше ніж 500 житлових одиниць, торгові площі та підземний паркінг.

У Хмельницькому наміри збудувати житловий комплекс з семи багатоповерхових будівель неподалік дендропарку "Поділля" викликали жваві обговорення. Незважаючи на те, що ділянка має природоохоронний статус і реалізація проекту може суперечити генеральному плану міста, 24 депутати висловили свою підтримку цьому рішенню. Про це стало відомо 16 квітня завдяки розслідуванню журналістів видання "Жар.INFO".

Дендропарк розташований у північно-східній частині міста на перетині Старокостянтинівського шосе та проспекту Миру. Із 1969 року він має статус пам'ятки садово-паркового мистецтва місцевого значення. Частина території, де планується забудова, раніше використовувалася як промислова зона.

Згідно з інформацією від розслідувачів, у 2024 році міська рада надала дозвіл на створення детального плану території (ДПТ) для ділянки площею 2,735 га, призначеної для житлової забудови. У жовтні 2025 року правоохоронці розпочали кримінальне провадження через підозри у зловживанні службовим становищем під час розробки відповідної документації. Незважаючи на ці обставини, у лютому 2026 року депутати затвердили цей план.

Зона запланованого будівництва виділена червоним контуром.

У процесі підготовки документів юридичний відділ міської ради звернув увагу на те, що немає підтвердження відповідності детального плану території (ДПТ) Генеральному плану міста. Окрім того, спеціалізовані служби та експерти висловлювали критичні зауваження стосовно призначення ділянки, яка входить до зони зелених насаджень.

Докладний план зонування передбачає зведення семи житлових будівель, з яких шість матимуть десять поверхів, а одна — вісім. В цілому, планується створити понад 500 житлових одиниць, а також комерційні площі і підземний паркінг.

У ході обговорення проєкту на засіданні архітектурно-містобудівної ради були висловлені зауваження стосовно розміщення ділянки в межах охоронної зони дендропарку, а також щодо невідповідності містобудівним документам і питань, пов'язаних із безпекою.

Незважаючи на це, детальний план території був представлений на сесії, де 24 депутати проголосували за нього. Міський голова Олександр Симчишин після засідання повідомив, що підпише рішення, оскільки воно отримало необхідну кількість голосів, хоча сам він вирішив утриматися від голосування. Він зазначив, що йдеться про зміну призначення ділянки з промислового на житлове, а деякі зауваження будуть враховані на етапі оформлення містобудівних умов.

Перед проведенням голосування були організовані громадські слухання стосовно цього проєкту. Захід відбувся в квітні 2025 року у форматі відеоконференції, в якій взяли участь представники управління архітектури та містобудування. Офіційних зауважень від громадян не було отримано.

Ініціатором створення детального плану території стало управління архітектури та містобудування міської ради, а розробку виконало товариство з обмеженою відповідальністю "Кайлас-К". Фінансування проекту забезпечив власник земельної ділянки.

Згідно з даними, отриманими від розслідувачів, земельні ділянки є власністю ТДВ "Хмельницьке" та ТОВ "Юрсес". Ці компанії мають спільних власників — Еліну Крижановську та Тетяну Демчишену. Варто зазначити, що Тетяна є дружиною Михайла Демчишена, депутата Хмельницької обласної ради від політичної партії "Слуга народу".

Окрім бізнесу, власниць пов'язує спортінг - стрілецька дисципліна, що імітує полювання на диких птахів і тварин з використанням мисливської зброї та штучних мішеней. В Україні є дев'ять майстрів спорту міжнародного класу з цього виду, серед яких - Михайло і Максим Демчишени, Віктор та Сергій Крижановські. Також Еліна Крижановська є суддею зі спортінгу.