Іпотечні кредити в Іспанії: яка вартість придбання нерухомості за межами країни?

Чоловік, який оселився в Іспанії, розповів про свій досвід оформлення іпотеки та фактичні витрати на придбання нерухомості. У своєму відео він детально розкрив, який дохід необхідний і які заощадження слід мати, щоб купити квартиру у Валенсії.

Євген Орішко, відомий в Instagram під ніком @ev.orishko, колись проживав у Польщі, але тепер оселився в Іспанії. Він поділився відео, у якому розглядає витрати на житло та умови отримання іпотеки. За його оцінками, квартира вартістю 300 тисяч євро вимагатиме приблизно 1000 євро щомісячного платежу протягом тридцяти років. Фокус пропонує детальнішу інформацію про іпотечне кредитування в Іспанії.

Євген підкреслює, що для оформлення іпотеки важливо мати постійний дохід.

"Щоб мати можливість оформити іпотеку, мені потрібно щомісяця отримувати 4000 євро на рахунок, адже щомісячний платіж не повинен перевищувати 40% мого доходу," – підкреслив він.

Крім того, початкові витрати мають істотне значення. За словами чоловіка, на рахунку слід мати приблизно 96 тисяч євро: з них 60 тисяч — це авансовий платіж, а ще близько 30 тисяч — податки, що стосуються Валенсії.

"Отже, коли ти придбаваєш нерухомість, 10% від вартості йде на сплату податку," -- роз'яснює українець.

Нагадаємо, раніше Фокус писав, що:

Додатково, ще одна жінка похвалилася своїм вдалим придбанням нерухомості в Португалії. Будинок, споруджений 75 років тому, знаходився в досить занедбаному стані — довелося відновлювати водопостачання та електрику, але зараз він повністю відремонтований і готовий до проживання.