Уряд ухвалив рішення про додаткову капіталізацію "Укрфінжитло" на суму 30 млрд грн у вигляді державних облігацій.

Статутний капітал провайдера державної програми "єОселя" ПрАТ "Українська фінансова житлова компанія" ("Укрфінжитло"), який наразі складає 70,01 млрд грн, буде збільшено ще на 30 млрд грн шляхом випуску облігацій внутрішньої державної позики (ОВДП) в обмін на акції додаткової емісії товариства.

Згідно з постановою Кабінету міністрів №1640 від 12 грудня, яка опублікована на урядовому порталі, з цією метою будуть випущені 4-річні ОВДП на 7 млрд грн під 14,1% річних, 5-річні на 10 млрд грн під 12,9% та 7-річні на 13 млрд грн під 11% річних зі сплатою купона за всіма облігаціями раз на 6 місяців.

Збільшення статутного капіталу повинно бути реалізоване до завершення цього року.

Як повідомлялося раніше, в кінці минулого року Кабінет Міністрів вирішив таким самим чином збільшити статутний капітал "Укрфінжитло" на 20 мільярдів гривень. У рамках цього рішення були випущені 10-річні облігації внутрішньої державної позики (ОВДП) з відсотковою ставкою 12,6% річних на суму 10 мільярдів гривень, з виплатою купонів один раз на рік. Крім того, також були випущені 5-річні ОВДП з дохідністю 15,84% та 4-річні з 16,35% за 5 мільярдів гривень, з виплатою купонів раз на півроку.

У державному бюджеті на наступний рік для програми "єОселя" заплановано виділити 17,1 мільярда гривень.

Державна програма доступного іпотечного кредитування "єОселя" розпочала свою діяльність в Україні в жовтні 2022 року. Військовослужбовці-контрактники ЗСУ, працівники сектору безпеки та оборони, медичні працівники, вчителі та науковці можуть отримати пільгову іпотеку зі ставкою 3% річних терміном до 20 років, за умови початкового внеску від 20% вартості житла. З 11 року кредитування ставка підвищується до 6% річних.

З 1 серпня 2023 року можливість подати заявку на участь у програмі з відсотковою ставкою 7% отримали ветерани війни, учасники бойових дій, внутрішньо переміщені особи (ВПО), а також ті громадяни, які не мають власного житла, що перевищує нормативну площу. У випадку, якщо житло не відповідає цим вимогам, з 11-го року ставка за кредитом зросте до 10% річних.

За інформацією, наданою Міністерством економіки, довкілля та аграрної політики станом на 11 грудня 2025 року, в межах програми "єОселя" було надано кредити 21,86 тисячам українських сімей на загальну суму 37,4 мільярда гривень. Серед отримувачів - 6,44 тисячі військовослужбовців за контрактом та ветеранів.

За даними "Укрфінжитла", в третьому кварталі цього року було надано 2,42 тис. кредитів на 4,51 млрд грн (1292 за ставкою 3% та 1128 за ставкою 7%), а їх загальна кількість на 30 вересня складала 20,25 тис. на 34,06 млрд грн.

У рамках програми задіяно 11 банків-партнерів: серед них державні установи Ощадбанк, ПриватБанк та Укргазбанк, а також приватні банки — Сенс Банк, МТБ Банк, ТАСкомбанк, банк "Глобус", Sky Bank, "Кредит Дніпро", BISBANK і Радабанк.

Компанія повідомляє, що за перші шість місяців цього року в Україні було видано 4,04 тисячі іпотечних кредитів загальною сумою 7,39 мільярдів гривень. З них програма "єОселя" забезпечила 3,83 тисячі кредитів на 7,06 мільярдів гривень, що складає 95%. У 2024 році з 8,81 тисячі іпотечних кредитів на 15,05 мільярдів гривень участь "єОселі" склала 97%, що відповідає 8,52 тисячам кредитів на 14,61 мільярдів гривень.

За 9 місяців 2025 року 42% iпотек було отримано пiд купiвлю житла на вторинному ринку, 40% - готового житла у забудовника, ще 18% - житла, що будується, тоді як в 2024 роцi частка кредитiв готового житла у забудовника складала 24%, житла, що будується - 9%.

"Основними стратегічними цілями на період 2025-2029 років є розширення програми "єОселя", що дозволить залучити більше ніж 70 тисяч нових власників житла, зокрема за рахунок впровадження моделі компенсацій для певних категорій. З 2027 року планується переходити на нефіскальні джерела фінансування", - йдеться у звіті "Укрфінжитло" за дев'ять місяців цього року.

Відповідно до цих даних, у період з січня по вересень цього року підприємство заробило 6,33 мільярда гривень чистого прибутку та підвищило свої активи з 93,73 мільярда гривень до 106,97 мільярда гривень, при цьому власний капітал на кінець вересня склав 84,52 мільярда гривень.