Ціни на однокімнатні квартири в Україні зростають: де спостерігається найбільше подорожчання?
У яких областях спостерігається зниження цін на житло?
Згідно з даними, які були отримані в жовтні, ринок житла за перші дев'ять місяців 2024 року продемонстрував загальне підвищення цін. Проте в деяких містах ситуація виявилася зовсім іншою. Наприклад, у Дніпрі та Запоріжжі вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку знизилася майже на 10%, тоді як у нових будинках ціни зросли на 1% і 6% відповідно. У Херсоні спостерігалося падіння цін на вторинному ринку на 3%, а в новобудовах - на 28%. Харків також зафіксував зниження цін на вторинному ринку на 3%, при цьому первинний ринок показав незначне зростання на 1%.
У Київській області спостерігається зниження цін на первинному ринку на 5%, в той час як на вторинному ринку вони підвищилися на 4%. У містах Одеса та Кропивницький ціни на однокімнатні квартири вторинного ринку залишилися на рівні січня 2024 року, тоді як новобудови подорожчали на 2% і 6% відповідно.
Інфографіка OLX Нерухомість
Попри деякі зниження цін, в більшості обласних центрів України, таких як Вінниця, Черкаси, Київ, Чернівці, Чернігів, Хмельницький, Тернопіль, Суми, Львів та Житомир, зафіксовано підвищення цін на 1-кімнатні квартири на 2-9%.
Серед міст, які демонструють найбільше зростання цін з початку року, варто виділити:
Інфографіка OLX Нерухомість
У 2024 році найвищі ціни на 1-кімнатні квартири фіксуються в таких містах, як Київ, Львів, Ужгород, Чернівці, Дніпро, а з вересня до цього списку приєдналося Рівне. Вартість однокімнатних квартир на первинному ринку в цих регіонах варіюється від 2 до 2,7 мільйона гривень, тоді як ціни на вторинне житло коливаються від 1,3 до 2,7 мільйона гривень.
Інфографіка OLX Нерухомість
Кількість доступних квартир на продаж значно зросла, зокрема в таких містах, як Чернігів, Херсон, Суми, Ужгород, Кропивницький та Івано-Франківськ. Одночасно, спостерігається зростання активності у залишенні відгуків на оголошення про продаж квартир на вторинному ринку в Херсоні, Хмельницькому, Харкові, Ужгороді, Полтаві, Одесі, Кропивницькому, Києві та Вінниці.
