Сім'я Козицьких розпочала відновлення історичної будівлі на площі Митній.

Компанія "Нордік-Буд" трансформує мансарду в історичному об'єкті в самому серці Львова.

На розі вулиць Личаківської та Винниченка триває реконструкція історичної триповерхової кам'яниці з античними богами на фасаді. У ній мансардний поверх перебудовують під офіси на замовлення компанії родини очільника Львівської обласної держадміністрації Максима Козицького. Будівельні роботи на даху архітектурної пам'ятки викликали обурення у низки львів'ян. Проте проєктанти реконструкцію стверджують, що повертають кам'яниці її первісні обриси.

У середині листопада на сторінці "Гарячої лінії міста Львова" у Facebook з'явилася скарга щодо будівельних робіт на даху історичної будівлі на розі вулиць Винниченка та Личаківської.

"Прошу провести перевірку законності надбудови на будинку [...] Також прошу звернутися до Офісу охорони історичної спадщини", - зазначив автор скарги Максим Тумилович. Під його публікацією розгорнулося активне обговорення реконструкції, в якому користувачі соцмереж здебільшого висловили негативні думки щодо перебудови горища, охарактеризувавши її як "курник", "покраску", "голуб'ятню" і "будиночок Карлсона". Також вони критикували місцевих чиновників, відповідальних за охорону архітектурних пам'яток.

Будівля, розташована за адресою Винниченка, 8, є триповерховою житлово-офісною спорудою, зведеною на початку XIX століття в стилі класицизму. Ця архітектурна пам'ятка має статус національного значення. Альтернативна назва - Піллерівська кам'яниця - походить від імені її першого власника, друкаря та видавця Йозефа Піллера. Протягом двохсот років тут діяли різноманітні заклади та організації, а сьогодні в будинку розташовані житлові квартири, офіс колишньої газети "Ратуша", туристична агенція, а також вхід до підземного переходу, що веде під площею Митною.

Власником горищного приміщення в цій кам'яниці є приватне підприємство "Нордік-Буд". Ця будівельна компанія входить до групи "Західнадрасервіс" та належить львівській бізнесовій родині Зіновія і Степана Козицьких. Варто зазначити, що Максим Козицький, ще один представник цієї родини, наразі займає посаду голови обласної адміністрації. Згідно з інформацією з реєстру прав на нерухомість, "Нордік-Буд" є власником технічного поверху площею 447,9 квадратних метрів з 2015 року.

У 2017 році виконавчий комітет Львівської міської ради видав підприємству містобудівні умови та обмеження для перебудови горища під офіси. Наприкінці 2023 року проєкт реконструкції отримав схвалення від львівського представництва ДП "Укрдержбудекспертиза", а згодом "Нордік-Буд" отримав дозвіл на будівельні роботи від Державної інспекції архітектури та містобудування України, йдеться в профілі проєкту на державному порталі ЄДЕССБ.

Документ об'єкта, зображення з розділу "Гаряча лінія Львова"

У тексті зазначається, що мансардний рівень, де розмістяться офіси, матиме два поверхи, а також планується розширити площу горища з 447,9 м² до 688 м².

Активні будівельні роботи в кам'яниці почалися цьогоріч, зокрема помітна для широкого загалу перебудова даху. Загалом вони триватимуть два роки, вказано на порталі ЄДЕССБ.

Вибір нерухомості для створення комфортного житла або бізнес-простору – це важливий етап у житті кожної людини. Надзвичайно важливо, щоб забудовник викликав максимальну довіру. "Інтергал-Буд" – провідна компанія серед приватних забудовників в Україні. З досвідом роботи у 21 рік та впровадженням найсучасніших рішень на ринку, компанія здійснює будівництво за власні кошти, без жодних об’єктів, що залишилися недобудованими.

Проект реконструкції горища в Піллерівській кам'яниці розроблено львівським архітектурним бюро "Зелемінь", яке очолює архітекторка Наталія Зінчук. У портфоліо компанії представлено безліч проектів реконструкцій, як завершених, так і в стадії планування. Серед них – реновація готелю "Асторія" на вулиці Городоцькій, реставрація Жовківського замку, а також реконструкція Калуської ратуші. Крім того, "Зелемінь" спеціалізується на створенні концепцій для житлових районів, громадських просторів та інших урбаністичних рішень. Бюро належить колишньому головному архітектору Львова Андрію Павліву.

Відповідно до інформації, наданої компанією "Зелемінь", проект мансардного поверху передбачає відновлення оригінальної форми даху, що існувала до радянської епохи.

"Після пожежі в будівлі, припускаємо, щоб уникнути значних витрат, майстри спростили дах до звичайного двоскатного і пофарбували його у зелений колір", - стверджують в архітектурному офісі.

Зокрема, фахівці з ремонту виконуватимуть демонтаж "недорогих пізньозведених елементів даху та встановлення нових з відтворенням оригінальної конфігурації історичного даху, з корекцією ухилів і відновленням парапетної стінки". Для покриття даху планують використовувати райнцинк. Ці роботи стартують навесні, і після їх завершення будівля набуде вигляду, максимально наближеного до початкового, зазначають у бюро "Зелемінь".

Крім того, в будівлі заплановано провести роботи з ремонту та реставрації "декоративних аттиків, які увінчують фасад і містять скульптурні композиції". Варто зазначити, що на аттику фасаду Піллерівської кам'яниці можна побачити статуї античних богів.

ZAXID.NET звернувся до прес-служби групи "Західнадрасервіс" для отримання коментарів стосовно проєкту, включаючи терміни реконструкції та призначення нових офісних приміщень. Редакція готова опублікувати інформацію, щойно отримає відповідь від компанії.