Ціни на приватні житлові будинки в Україні значно зросли: які регіони відзначилися найбільшим подорожчанням?

Найбільше подорожчали будинки у Вінницькій області. Якщо у 2021 році середня ціна становила 580 тис. гривень, то нині - майже 2,6 млн гривень. Це зростання на 354% за чотири роки та 27% лише за останній рік.

У Волинській області ціни на нерухомість зросли з 618 тисяч гривень до 2,3 мільйона гривень, що означає підвищення на 275% за чотири роки. Лише протягом минулого року вартість зросла майже на 43%. У Львівській області будинок, що у 2021 році оцінювався в 976 тисяч гривень, нині пропонується за 3,6 мільйона гривень - це приріст на 267%.

У провідних економічних регіонах зростання цін відзначалося більш помірними темпами. У Києві медіанна вартість житла зросла з 4,6 млн гривень до 9,6 млн гривень, що становить приріст у 107% за чотири роки. В Київській області цей показник зріс з 2,3 млн гривень до 4,6 млн гривень (+104%), а в Одеській області - з 1,5 млн гривень до 3,1 млн гривень (+106%).

Найнижчі ціни зросли в Запорізькій та Полтавській областях. У Запорізькій області медіанна вартість підвищилася з 418 тисяч гривень до 951 тисячі гривень, що становить +127% за чотири роки, з лише +4% за останній рік. У Полтавській області ціна зросла з 395 тисяч гривень до 840 тисяч гривень, що дорівнює +113% за той же період.

Як змінювалися ціни на приватні будинки в Україні (інфографіка: OLX Нерухомість)

Фахівці відзначають, що інтерес до приватного житла залишається на стабільному рівні, але зміни в цінах варіюються в залежності від регіону. Західні та центральні регіони України продовжують бути основними рушіями зростання, в той час як південні та північні області показують більш обережні темпи розвитку.