Кадастровий номер: процес отримання та витрати | УНН
В Україні кожна земельна ділянка повинна мати свій унікальний кадастровий номер. Без цього номера неможливо здійснити продаж, дарування, спадкування або оренду землі. УНН пояснює, як відбувається процес присвоєння кадастрового номера, які документи необхідні для його отримання, які витрати пов'язані з цим, а також де можна перевірити інформацію про земельну ділянку.
Кадастровий номер земельної ділянки — це індивідуальний цифровий ідентифікатор, який надається кожній земельній ділянці під час її реєстрації в Державному земельному кадастрі. Цей код є унікальним і не може повторюватися на всій території України.
Відповідно до законодавства, наявність у земельної ділянки такого унікального кадастрового номера обов'язкова.
Кадастровий номер складається з 19 цифр, розділених двокрапкою. Перші 10 визначають межі адміністративно-територіального устрою України (область, район, частину району, територія сільської чи міської ради). Наприклад, 3220881700 буде означати територію Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області.
Наступні дві цифри вказують на номер кадастрової зони, що стосується адміністративної області; три наступні цифри позначають номер кадастрового кварталу в межах цієї зони; а останні чотири цифри містять інформацію про розташування земельної ділянки в межах вказаного кадастрового кварталу.
Українці в 1,5 рази частіше купують землю, аніж житло: що відбувається на ринку12.02.25, 08:41 * 30369 переглядiв
Хто надає кадастровий номер і яким чином проходить цей процес?
Кадастровий номер земельної ділянки - це обов'язкова умова для здійснення будь-яких операцій з наділом:
Без цього документа неможливо оформити право на власність або користування земельною ділянкою.
Кадастровий номер присвоює територіальний орган Держгеокадастру шляхом внесення відомостей до Державного земельного кадастру. Процедура включає розробку технічної документації сертифікованим інженером, погодження меж ділянки та реєстрацію в базі даних, що займає близько 1-1,5 місяців.
Щоб подати документи в ЦНАП, вам знадобляться такі матеріали:
Після подання документів здійснюється перевірка їхньої відповідності до державних стандартів. Законодавство встановлює термін для проведення державної реєстрації земельних ділянок, який триває 14 календарних днів з моменту подачі заяви. Якщо ж реєстрацію проводить землевпорядник на принципах екстериторіальності, цей термін скорочується до 7 днів.
Після цього потрібно отримати витяг з Державного земельного кадастру щодо конкретної земельної ділянки. З цим документом слід звернутися до реєстратора прав власності, щоб оформити реєстрацію права власності на цю ділянку.
Результатом послуги буде витяг з державного реєстру речових прав, який і буде засвідчувати ваше право власності на земельну ділянку.
Продаючи комунальну ділянку в Закарпатті, зловмисники отримали "знижку" більше ніж 80 мільйонів гривень: з Німеччини повернули обвинувачену 15.09.25, 18:57 * 6308 переглядів
Оформлення кадастрового номера залежить від:
площі земельної ділянки;
обраного землевпорядника чи організації.
У більшості ситуацій ціна для населення варіюється від 2 до 30 тисяч гривень. Однак для великих земельних ділянок вартість може досягати десятків або навіть сотень тисяч гривень.
Існує кілька способів для перевірки присвоєння:
